お笑いコンビ「バナナマン」の設楽統が建てたとされる豪邸は、本当に4億円だったのか。2017年11月、週刊文春が報じた「4億円のノンストップ豪邸」は大きな話題になり、その後、設楽本人もTBSラジオ『バナナマンのバナナムーンGOLD』で新居を建てたことや35年ローンについて語った。単なる芸能人の住宅報道ではなく、長年の下積みを経て人気司会者となった設楽の仕事と人生を象徴する出来事でもある。
2026年11月現在、確認できる報道を整理すると、新居を建てた事実と住宅ローンに関する発言には裏付けがある一方、4億円という金額は不動産関係者による推定が中心だ。自宅の場所についても東京都内の高級住宅地という報道を超える確かな情報はなく、渋谷区・世田谷区説やネット上の外観写真には注意が必要となる。
【結論】設楽統の豪邸は本当に4億円？報道された金額の真相
設楽統の豪邸が4億円といわれる最大の理由は、2017年11月に発売された『週刊文春』の報道だ。
同誌の2017年11月30日号（11月22日発売）には、「出演本数日本一 設楽統4億円の“ノンストップ豪邸”」という見出しが掲載された。
この報道で注目されたのは、設楽が東京都内の高級住宅地に土地を購入し、そこに大規模な住宅を建設していたという内容だった。
さらに同年12月7日発売の『女性自身』では、周辺の不動産業者の話として、土地は約40坪、購入当時の坪単価は約845万円、土地だけでも約3億円程度の資産価値があり、建物を含めると約4億円になるとの見積もりが紹介された。
ここで押さえておきたいのは、4億円は本人が公表した売買契約額ではなく、土地の評価と建物の推定価格を組み合わせた報道上の金額だという点だ。
4億円の内訳は土地約3億円、建物を含めた推定額当時の女性自身の記事に掲載された不動産業者の説明を整理すると、価格の考え方は次のようになる。
- 土地：約40坪
- 購入当時の坪単価：約845万円
- 土地の資産価値：約3億円
- 土地と建物を合わせた推定額：約4億円
この数字から逆算すれば、建物部分などに約1億円を見込んでいた計算になる。ただし、これは報道された総額からの概算であり、実際の建築請負契約額や設計費、設備費を示すものではない。
土地の購入価格と2017年当時の評価額も同じとは限らない。土地価格は購入時期や評価方法によって変わるため、4億円という数字をそのまま設楽が支払った金額と解釈するのは正確ではない。
したがって、現時点での評価は「4億円規模と推定された豪邸を建てたことは事実だが、正確な総額は非公表」と整理するのが妥当だ。
【2017年の豪邸報道】週刊文春からバナナムーンGOLDでの本人発言まで
設楽統の自宅報道で特に重要なのは、週刊誌の記事が出た直後に、本人がラジオ番組で新居の建築を認めたことだ。
2017年11月24日深夜放送のTBSラジオ『バナナマンのバナナムーンGOLD』では、相方の日村勇紀が週刊文春の豪邸報道を取り上げ、設楽に直接質問した。
それに対して設楽は、次のように答えている。
「あの、そう、建てた」
このやり取りは翌25日の日刊スポーツでも報じられた。つまり、新居を建てたこと自体は、週刊誌の推測だけで広まった話ではない。設楽本人がラジオで認めた事実である。
日村勇紀の祝福と設楽の感謝この放送では、日村勇紀の反応も印象的だった。
日村は新居を建てた相方に対して、驚きと祝福を伝えた。設楽もこれに応じ、日村や番組の放送作家であるオークラ、周囲の仲間への感謝を口にしている。
単に高額住宅を購入したという話ではなく、若手時代から一緒に活動してきた仲間との関係が伝わる場面だった。
バナナマンは1993年に結成されたコンビで、設楽がボケとネタ作り、日村がツッコミを担当する。ホリプロコムの公式プロフィールでも、両者の長年のコンビ活動とテレビ・ラジオでの仕事が紹介されている。
設楽はこのラジオで、住宅の値段については明言していないことも示している。日村が4億円という報道額に触れた際も、本人は金額をはっきり公表したわけではないという趣旨で応じた。
この点が、豪邸建築の事実と4億円という価格の確度を分ける要点になっている。
【35年住宅ローンの真相】設楽統が80歳近くまでの返済を心配した理由
設楽統の豪邸報道でもう一つ大きな注目を集めたのが、35年住宅ローンに関する本人の発言だった。
2017年11月24日の『バナナマンのバナナムーンGOLD』で、設楽は住宅ローンについて、35年ローンを組んだことや、多額の借入を抱えることへの不安を語った。
当時44歳だった設楽にとって、35年という返済期間は決して短いものではない。単純に44歳から35年間を計算すると、返済期間の終わりは79歳前後になる。
なぜ売れっ子芸人でも住宅ローンを不安に感じたのか設楽の発言で興味深いのは、収入の多さを誇るような話ではなく、芸能人特有の収入の不安定さに触れていたことだ。
一般的な会社員なら、毎月の給与が一定であることを前提に住宅ローンの返済計画を立てやすい。しかし、芸能人の場合、テレビ番組の出演状況や仕事の契約、活動環境によって収入が変動する可能性がある。
設楽自身も、会社員のように毎月安定した金額を受け取る働き方ではないことを踏まえ、80歳近くまで返済を続けられるのかという不安を口にした。
当時の設楽は、フジテレビ系『ノンストップ！』のMCをはじめ、多数の番組に出演する人気芸人だった。2017年上半期のタレント番組出演本数ランキングでは、361本で1位になったと報じられている。
仕事量が多い人気タレントであっても、将来の収入まで保証されるわけではない。長期間にわたる住宅ローンを前に、本人が慎重な姿勢を見せたことは、むしろ現実的な感覚を表している。
35年ローンの借入額や月々の返済額は公表されている？ここは誤解が生じやすい部分だ。
本人が35年ローンに言及したことは報道で確認できるものの、借入元本、金利、ボーナス返済の有無、月々の返済額、頭金などの具体的な契約条件は公表されていない。
また、4億円という推定住宅価格と住宅ローンの借入額は同じではない。土地購入時の自己資金や頭金、その他の資金計画が不明な以上、豪邸の価格からローン残高を逆算することもできない。
つまり、確実にいえるのは、設楽が長期ローンを組むことに触れ、将来の返済に不安を感じていたというところまでだ。
【自宅の場所・外観・間取り】設楽統の豪邸はどんな家なのか
4億円という推定価格と並んで検索されているのが、設楽統の自宅の場所や外観写真、間取りに関する情報だ。
2017年当時の報道には住宅の特徴がいくつか紹介されている。しかし、現在の住所や詳細な建物情報が本人から公開されたわけではない。
自宅の場所は東京都内の高級住宅地と報道週刊文春の2017年の報道を受けた各メディアの記事では、設楽の土地について東京都内の一等地、都心の閑静な高級住宅地などと説明されている。
一方、具体的な区名については確定的な報道がない。
インターネット上では、渋谷区説や世田谷区説が取り上げられることがある。しかし、これらは住宅地のイメージや断片的な周辺情報をもとにした推測の域を出ていない。
2017年の報道で紹介された地域の特徴だけでは、特定の行政区に絞り込むことはできない。
設楽統の自宅住所は非公開であり、2026年11月現在も、本人や所属事務所が具体的な住所を公表した事実は確認できない。
豪邸の外観写真は黒を基調としたデザイナーズハウス外観については、2017年12月7日発売の『女性自身』が建築現場を取材した記事で説明している。
同誌によると、当時の建物はすでに外観がほぼ完成しており、黒を基調としたデザイナーズハウスだったという。
また、当時の関連報道では、建築家による設計や、愛車を格納できる大型ガレージ、広い吹き抜けなどの特徴も紹介されている。
ただし、週刊誌の現場取材による外観情報と、本人が公式に住宅全体を公開したことは別の話だ。設楽本人が現在の自宅を公式な住宅紹介として公開しているわけではない。
ネット上で「設楽統の豪邸外観」として紹介されている画像についても、撮影時期や掲載媒体、本人宅であることを裏付ける出典を確認する必要がある。
自宅の間取りは公開されている？豪邸の間取りについては、詳細な平面図や部屋数を示す確かな資料は確認できない。
2017年の報道で紹介されたのは、約40坪の土地、大きなガレージ、吹き抜けなどの建物の特徴だ。これらは住宅の設計上の特徴を示す情報ではあるが、具体的な間取りを明らかにするものではない。
例えば、リビングの広さ、寝室の数、浴室の配置、各階の用途、収納スペースなどについて、確定的な数字を示す根拠はない。
ネット記事には3階建てやエレベーター付きといった説明も見られるが、独立した信頼性の高い裏付けが十分ではないため、確定情報として扱うことはできない。
現時点で紹介できる住宅の特徴は、都心の高額な土地に建てられた、ガレージや吹き抜けを備えると報じられたデザイナーズ住宅という範囲になる。
【報道と事実を時系列で検証】設楽統の豪邸をめぐる関係者・情報一覧
設楽統の豪邸に関する情報は、週刊文春の報道、本人のラジオ発言、女性自身の現場取材、所属事務所の公式プロフィールなど、異なる性質の情報から成り立っている。
それぞれの情報源が何を裏付けているのかを整理すると、価格や住所に関する誤解を避けやすくなる。
| 時期・人物・媒体 | 出来事・情報 | 確認できる内容 |
|---|---|---|
| 2017年11月22日 週刊文春 |
4億円の「ノンストップ豪邸」を報道 | 豪邸報道の発端。2017年11月30日号に掲載。 |
| 2017年11月24日 設楽統 |
バナナムーンGOLDで新居建築を認める | 本人が家を建てた事実と35年ローンについて言及。 |
| 2017年11月24日 日村勇紀 |
ラジオで相方の新居を祝福 | 下積み時代を知る相方として感慨を語る。 |
| 2017年11月24日 放送作家オークラ |
設楽が周囲への感謝を表明 | 番組を支える仲間への感謝を本人が語った。 |
| 2017年12月7日 女性自身 |
住宅の外観や土地価格を紹介 | 約40坪、黒を基調とした外観、業者による4億円の推定。 |
| 2026年11月 ホリプロコム |
所属タレントの公式プロフィールを掲載 | 設楽の活動状況や出演番組は確認できるが、自宅住所は掲載されていない。 |
設楽が豪邸を建てた背景には、長年にわたる芸能活動の積み重ねがある。
ホリプロコムの公式プロフィールでは、設楽統と日村勇紀によるバナナマンの活動歴や、現在の出演番組が紹介されている。
設楽はフジテレビ系『ノンストップ！』のMCをはじめ、TBS系『クレイジージャーニー』『バナナサンド』など、幅広い番組で活動している。
2026年の所属事務所の出演情報にも、テレビ番組や配信企画への出演が掲載されており、長く第一線で仕事を続けていることが分かる。
ただし、現在の出演本数や仕事量だけで2017年の住宅購入資金や現在の資産額を推定することはできない。豪邸の背景を理解するには、本人が語った下積み時代や仲間への感謝という部分も見逃せない。
【2026年最新】設楽統は現在も4億円の豪邸に住んでいる？
2026年11月現在、設楽統の現在の自宅については、2017年に建てたと認めた新居に関する情報が中心となっている。
新居建築の事実、35年ローンの発言、当時の外観や土地の報道は過去の資料によって確認できる。一方、その住宅に現在も居住しているか、売却や建て替え、転居があったかについては、確かな公式情報が見当たらない。
渋谷区・世田谷区説が広がった理由芸能人の自宅に関する検索では、東京都内の高級住宅地という情報から、具体的な区名を推測する記事が作られることがある。
設楽の場合も、渋谷区や世田谷区といった住宅地の知名度が高い地域が候補として挙げられてきた。
しかし、2017年の報道で確認できるのは都内の一等地という説明までであり、特定の区に住んでいることを裏付ける公式資料はない。
また、2017年当時の住宅の外観が分かったとしても、それだけで2026年現在の居住状況まで判断することはできない。
豪邸の価値は4億円から変わっている可能性もある2017年の報道に出てきた約4億円という金額は、当時の土地評価と建物を合わせた推定額だ。
その後の不動産市場の変化、土地の評価、建物の経年変化などによって、現在の資産価値が当時と異なる可能性はある。
ただし、個別の不動産鑑定や売買情報が公開されているわけではないため、2026年時点の時価を具体的な金額で示すことはできない。
また、建物の推定価格と住宅ローンの残高、本人の純資産はそれぞれ異なる指標だ。4億円の住宅を建てたという報道だけから、現在の資産状況まで判断するのは難しい。
現段階では、2017年に建築を認めた豪邸が設楽の住宅報道の中心であり、現在の住所、居住継続、最新の資産価値については公表情報が限られている。
【よくある質問】設楽統の豪邸に関するFAQ
Q1：設楽統の豪邸は本当に4億円ですか？
A1：2017年の週刊文春報道で4億円規模と紹介され、女性自身は不動産業者による土地と建物を合わせた約4億円の推定を掲載しています。ただし、本人が正確な購入総額を公表したわけではありません。
Q2：設楽統の自宅は渋谷区と世田谷区のどちらですか？
A2：どちらの区かは確認されていません。報道では東京都内の一等地と説明されていますが、具体的な区名や住所は公表されていません。
Q3：設楽統の豪邸はどんな外観ですか？
A3：2017年の女性自身の記事では、黒を基調としたデザイナーズハウスと紹介されました。関連報道では大型ガレージや吹き抜けも伝えられています。
Q4：設楽統の自宅の間取りは公開されていますか？
A4：詳細な間取り図や部屋数は確認できません。ガレージや吹き抜けなどの特徴は報じられていますが、各階の構成や室内の詳細は非公開です。
Q5：設楽統は本当に35年ローンを組んだのですか？
A5：2017年11月24日の『バナナマンのバナナムーンGOLD』で、本人が35年ローンに言及しています。ただし、借入額や金利、月々の返済額は公表されていません。
Q6：設楽統は2026年現在も同じ豪邸に住んでいますか？
A6：現在も同じ住宅に居住しているかどうかを裏付ける公式発表は確認できません。転居の有無も含め、現在の居住状況は公表されていない情報です。
設楽統の豪邸について、最も確かな情報は2017年11月24日の『バナナマンのバナナムーンGOLD』で本人が新居の建築を認めたことだ。
35年ローンについても本人が発言しており、当時44歳だった設楽が80歳近くまでの返済を心配していたことが報道されている。
一方、4億円という金額は不動産業者による推定を含む報道上の数字であり、正確な購入総額や建築費用は公表されていない。
住宅の特徴としては、約40坪の土地、黒を基調とした外観、ガレージや吹き抜けなどが報じられている。しかし、具体的な住所、詳細な間取り、2026年現在の居住状況については確認できる情報が限られる。
この豪邸報道を理解するうえで印象的なのは、設楽が高額住宅を建てたこと以上に、ラジオで語った仲間への感謝と、長期ローンに対する率直な不安だろう。
風呂のない住居で暮らした若手時代から、テレビやラジオで長く活躍する人気司会者へ。設楽統の豪邸は、そうしたキャリアの積み重ねを象徴する出来事として記憶されている。
2026年現在も、4億円という報道額だけが独り歩きしないよう、本人が認めた建築の事実と、報道機関による推定、公開されていない私生活の情報を区別して捉えることが大切だ。
主な根拠資料
- 週刊文春「2017年11月30日号」掲載情報。
- 日刊スポーツ「バナナマン設楽、4億円豪邸認める 相方日村は感動」（2017年11月25日）。
- 女性自身「バナナマン設楽統 4億円豪邸建築にあった結婚25年妻への感謝」（2017年12月7日）。
- ホリプロコム公式プロフィール・2026年出演情報。
